张家口购物中心设计规划的五个陷阱

低效的大广场

　　购物中心规划中，广场作为重要的节拍点，不但起到丰厚视觉变化，升华游逛体验的作用，更可借助其相对开阔的场地停止布置，完成汇集人流的目的。看到过不少的项目，将广局面积规划得很大，看起来十分气度，但在细节布置方面却很粗放，以至不具备供人停留的功用，更谈不上吸收人流，这样的广场是只能看的广场，十分低效。其实，商业中的广场并不一定要大，关键是有“功用”的设计，可以吸收人们在此汇集、参与、运用，在详细规划时，可思索将一个大广场合成为若干不同主题功用的小广场，使每一个小广场都有共同的吸收力，如珍珠般衔接在商业街中，可驱动人流在街区中活动。

　　通透却杂乱的立面

　　出于对外展现的需求，具有临街面的店铺都会更受品牌的喜爱。为迎合商家的需求，有的购物中心将临主街一侧的外立面都做成玻璃通透效果，以使进驻本侧的品牌都能透过立面完成对外的展现。这一做法看似是在充沛开掘项目商业价值，但其实可能会产生不利影响：购物中心的立面就好像一个人的着装，是对外传达品味特征、吸收人关注的重要局部，一个新颖且富有创意的立面形象，会对大大提升顾客的好感，焕发主动的吸收力，而若每格玻璃满布的都是不同品牌的宣传画面，则在外看整体立面就是一个无规则的“花脸”，给人形成“质量低下”的印象，损伤商场的价值。

　　压制的高层高

　　有诸多选址优越的购物中心项目，因层上下而限制了商家的入驻，对持续开展构成了限制。吸收过往经历，如今的新项目在层高方面都有向“高”开展的趋向。确实，关于一个优质的商业物业，合理的层高是必需的，但关于高度的选择也一定要分离项目定位、消费者心理、规划指标等要素停止综合考量，一味求“高”也可能会对项目带来不利。通常，关于高层次的项目，能够有较高的层高预留，这契合对应品牌的开店需求及消费者对空间的体验偏好;而关于相对群众的项目而言，预留一个合理的高度就好，由于关于群众人群而言，相对小尺度、不易被凝视的空间才会让他们感到自若，好像高星级酒店大堂会对他们产生压力一样，商场过高的层高也会令他们产生“昂贵、冷漠、压制”等消极感爱。

　　首层的中庭黑洞

　　“如何提升公开及高楼层的顾客抵达率”，是设计师停止购物中心设计时面临的重要应战，为完成最优结果，他们尽已所能地构思鼓励人流向上或向下挪动的计划。为提升负一层的价值，有些项目采取“中庭下扩”的做法，行将中庭直接由高层不断延伸到负一以至负二层，使步入首层的顾客能够便当地看到公开楼层的商铺，吸收其向下行走。这看起来似乎是一个好的做法，却实践却可能会对购物中心形成风险，应慎重为之----由于商场首层是代表其形象、需重点营造商业气氛的关键点，当首层至负一层由中庭连通后，在首层就失去了本来能够构成“小广场”的面积，也就不会再有借助此“小广场”营造商业氛围的时机，当进入商场首层的顾客抵达此中庭位置时，看到的是或上或下的“空”的空间，易产生人气缺乏的冷落觉得，会对他们构成负面的行动鼓励，从而影响到购物中心的运营效果。

　　弯而无益的通道

　　与笔直的通道相比，通常弯曲通道在以下两个方面更具优势：首先，等间隔间曲线的总长度比直线更长，因而对其中的每个品牌店铺而言，曲线通道就能提供更大的临通道展现面，其次，直线曲线通道给人发明的视觉感受较为乏味，所看到的内容主要是空阔的通道自身及远处的端头，而曲线通道能够借助弧度将更多店铺引入到视觉范围，发明视野的丰厚性及兴趣的行走体验。固然曲线通道可以带来诸多益处，但并不是在任何状况下都适用，其通常更合适于有较长通道动线的项目，假如动线偏短做曲线效果，会呈现要么因弧渡过小而无效果，要么增大弧度，形成凹凸不规则的低可用性商铺，得失相当。