小区住户进不了家 因物管“故意”升级防盗门卡

据王小姐反映，门卡之所以“失灵”，是因为小区物管将小区大门的防盗系统升级，欲用这种方法催促业主缴纳物管费，“我不交物业管理费是有理由的。”跟装修公司小编一起来看看。

　　王小姐提到，当初他们80多户业主购买这个楼盘的住宅时，开发商迟了半年才交楼;入住以后，又拖了半年才接通天然气，晚上冲凉要用电热棒烧水，给生活造成不便，“小区物管是这个楼盘的下属公司，我们以不交物管费的方法表示抗议，并希望获得应得赔偿。”

　　3月2日，王小姐等业主发现门卡无法使用，需要求助门口保安才能进入，“原来物管将大门的防盗系统升级，只有缴纳物管费后，门卡才能正常使用。”王小姐认为，物管公司剥夺了她自由出入小区的权利。

　　物业管理公司工作人员接受相关人员电话采访时坦承，“业主不交物业管理费是一种违约行为。我们多次催缴，但他们置之不理，逼不已才升级小区大门的防盗系统，以催促他们缴费。”

　　律师事务所律师韩伟华认为，“物管公司擅自将小区防盗系统升级，不让业主自住进出小区，妨碍了业主对自己物业的使用权，已经侵犯了业主的物权。同时，业主不交物业管理费也存在违约之处。如果业主认为开发商没有按时交楼和接通天然气，可以就此损失向开发商索赔维权。”

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